随着热点楼市政策不断收紧，三四线楼市呼声愈来愈高，楼市两极分化开始显现。在一二线城市房价趋稳的情况下，三四线城市的房价开始上涨!很多回家置业的购房者发现，老家的房价也快买不起了。
研究院认为，2017年三四线城市楼市“繁荣”的部分原因是一二线城市的调控溢出，是补涨的“强弩之末”。大部分三四线城市面临人口流出、老龄化等问题，其支撑房地产市场的长期动力不足，而外地去三四线投资的投资客并不多，主要靠本地人口消化为主。2018三四线房价走势如何?2018三四线房价会降吗。
另外，随着调控的深入和信贷的全国性收紧，三四线的成交难以持续，2018年三四线城市楼市将会迎来量价的降温。
住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组的*新数据显示，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价**名。
针对三四线城市是否存在房价上涨过快的趋势，应该分类讨论。比如中西部地区一些三四线城市的房价，依旧保持平稳，甚至部分还有所下行;但像东部地区，比如北京、深圳等热点城市周围的一些三四线城市，房价的确涨幅较快。2018三四线房价走势如何?2018三四线房价会降吗。
三四线城市楼市是否能长期发展不能一概而论，从政策来看，楼市调控长效机制不会放松，楼市从局部过热向平稳发展过渡。三四线城市中，位于核心城市周边的城市长期发展的动力更为持久，而人口外溢严重、购房需求不足的三四线城市，楼市发展压力则较大。
