楼层细心的朋友们也许会注意到，目前房地产市场有一个现状：楼层数总是6、18、26、33，那么是为什么呢?由于一些经济效益和安全因素，楼层数设定为6、18、26、33较为合理。一起看看吧~
先来看看《建筑设计防*规范》中对楼层高度的相关要求和定义
1、建筑高度不大于27m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)被定义为多层建筑。
2、建筑高度大于27m的统称为高层建筑。
3、建筑高度大于27m但不大于54m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)被定义为二类高层住宅建筑。
4、建筑高度大于54m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)被定义为一类高层住宅建筑。
以《住宅设计规范》中“住宅层高宜为2.80米”换算成楼层来看：
27m以下多层建筑对应的是9层以下;
27m-54m二类建筑对应的是10-18层;
54m以上一类建筑对应的是19层及以上。
为什么房子的楼层数量大多是6、18、33?
为什么楼层是6层?
《住宅设计规范》中要求，7层及7层以上住宅高度超过16米时必须设置电梯。7层就要装电梯，加上电梯的采购、安装费用，成本会大大增加。《建筑抗震设计规范》第7.1.2条要求，多层砌体房屋基本上高度限制在6-7层左右，超过7层就必须采用造价比较高的钢筋混凝土结构，成本会有很大幅度的增加。《建筑设计防*规范》中规定：7层以上的住宅需要设计一套整体的消*栓系统，还要设计封闭式楼梯间，大大增加了设计和施工成本。所以即便多层演变成了现在的花园洋房，开发商普遍也会选择设计成6层。
为什么楼层是18层?
《建筑设计防*规范》中规定：建筑高度高于54米的建筑，也就是超过18层的高层建筑每个单元每层的安全出口不能少于2个。这意味着需要设置2部步梯，或者设计剪刀型的楼梯。当然，除了增加开发商的成本以外，多设置步梯也会占用公共区域的面积，从而影响到房子的得房率。
为什么楼层是33层?
超过100米的建筑会有很多限制。比如：设置复杂的避难层，保温材料的燃烧性能应为A级，设置*灾自动**系统等。此外，《建筑设计防*规范》中规定：100米，按33层，每层平均3米，减除楼板大约12-15公分，实际上层高就2.88-2.85米，从居住感受来说，算一个下限的层高。开发商拿到一块地，在权衡利弊的情况下，都会尽可能的选择100米以内的建筑，自然就会大面积的出现33层的建筑。开发商开发楼盘是基于**的原则，成本控制是非常重要的前提。房子楼层的设计自然也是基于成本的考虑。所以，房子的楼层大多数都是6层、18层、33层的。
